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你好，房东乱收水费，导致我无法入住，要求退房，押金可以退回吗，他乱收水费我是有记录的，

房屋租赁 2023-06-06 15:30 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，房东乱收水费，导致我无法入住，要求退房，押金可以退回吗，他乱收水费我是有记录的，
    广东觉晓律所律师

    广东觉晓律所律师认证

    2023-06-06 15:30

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  • 您提供的信息不足以作出判断，建议具体咨询律师。双方自愿签订的协议原则上对双方有约束力。
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2023-06-02 21:09

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  • 保留证据，如果协商不成可以起诉
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-06-02 21:37

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  • 你好！你可以找街道办处理的
    刘斌律师

    刘斌律师认证

    2023-06-03 11:17

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  • 退房房东乱扣钱可以报警，但是不在警察的职责范围内，民事纠纷建议协商或起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，关于押金在合同中有约定的，房东乱扣钱行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商不能解决问题，可以起诉，房东的恶意违约违反相关法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项，确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书。拒不履行的对方可以请求人民法院执行。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    租房退房的流程以及注意事项是什么
    租房退房的流程以及注意事项：
    1、首先根据租房合同约定的租赁时间，在到期后，承租人要注意办理退租手续，提前通知房东，租客如果不想续租的话，要注意应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东；
    2、清理一下房间，想必收房的时候房东手上还有一部分押金，要想顺利完成退房手续，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。简单清理房间，尽量恢复房屋原貌，便于结清各项费用；
    3、退房交接前，房东进行退房前检查，一般会和租客约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，并需要鉴定是否为人为损坏，如果是，需要租客进行赔偿。不是的话，房东便会自行修理，租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在租客身上；
    4、完成退房交接手续，房东退回押金。
    平台特邀律师律师

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    2023-06-02 20:04

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