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又没有签订抵押合同！合法吗？

抵押担保 2023-06-03 06:24 人浏览
共3位律师解答

  • 没签合同押金能退的。
    1.根据规定,因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。
    2.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    3.除台同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空.点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财F损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-03 06:24

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  • 没办理抵押登记的抵押合同在符合法定有效条件下是有效的，合同效力不受登记影响。法定有效条件有：行为人是具有相应民事行为能力的人；行为人签订抵押合同是真实的意思表示；抵押合同内容符合法律规定；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    第四百六十九条
    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-03 06:23

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  • 没有办理登记的抵押合同满足以下条件就是有效的：签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；抵押合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百六十九条
    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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    2023-06-03 06:23

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