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房东是否有责任在没有防盗网的情况下租房并意外坠毁房屋?

财产损害赔偿 2023-06-03 08:01 人浏览
共3位律师解答
  • 根据租房合同等情况进行确定
  • 在租房子期间被盗房主一般没有责任。若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到安全保障义务的,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条
    行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
  • 法律分析:租房被盗房东是否有责任主要从三个角度来考虑,1、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么房东是直接责任人;2、如果存在安全隐患,而房东未维修,则房东也负有责任;3、租房合同中约定,房东对租客物品被盗负有赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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