我去年打算卖一套房子，挂在中介的，然后有一对情侣来看房后决定买，谈好的价格是806000元。 先付了2万定金，约定十天后付全款，因为当时我还有10多万的按揭款没有付，在确定他们要购买之后就借了高利贷来还的按揭。 十天后他们并没有如约来签合同，电话和微信上都是各种推脱，又过了一周终于是来了，但又只给了3万，其中一万是女方给的，两万是男方给的。约定几天后付其余的款。 后来这对情侣闹崩分手了，怎么约都不来签合同付款，女方最后直接放话让找男方，男方说房子不买了，钱也不要了。 没办法，只有找其他买家，因为借了高利贷着急还，最后成交价是79000。 然后前段时间，女方起诉我，让我退还第二次交的那3万元，法院判的应该退。 我的想法是第一，因为他俩爽约，我的损失也很大，中介费6000元，还有房价差15000，以及高利贷的利息。 第二，就算实在该退，也应该退女方一万，男方两万。因为他俩已经分手了，凭什么3万都要全部退给女方。 所以想让你们帮我看看，我是否有上诉的必要，赢面大不大

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