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你好 租房续约只在微信上口头说了 有合同 但是对方没有告知 也没有签 不续租了 需要赔偿违约金吗

房屋租赁 2023-06-03 21:06 人浏览
共2位律师解答
  • 要具体看下双方有无约定,如果协商不成可以起诉
  • 若是租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
    租房合同到期了,说明双方的关系就不存在了,只果到期了不想续签的话,就必须要提前通知对方,这样的程序才算是合法的,但如果一方在条款中作出违约的责任,那么就要赔偿对方的违约金
    《民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
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