你好，我想问一下，租房提前退房押金不退的情况下还要赔付违约金吗，目前是提前一个月告知了，房东说不退押金并且要交一个月房租的违约金，合同是去年签的，只签了一年，今年继续住了但是没签合同，这样是合理的吗，这合同还有效吗，我应该支付这些费用吗、

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