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如何转让继承房地产需要多少费用？

遗产继承 2023-06-04 09:48 人浏览
共3位律师解答
  • 继承房产过户费用的计算：
    1、继承公证费是80元/单，放弃继承公证80元/人；
    2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-04 09:48

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  • 继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
    1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
    2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据：继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
    1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
    2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百二十三条
    不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-04 09:48

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  • 继承房产收费如下：
    1、公证费，40元/平米*产权证面积；
    2、继承公证费，80元/单，放弃继承公证80元/人；
    3、房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率%
    100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税。
    法律依据：《中华人民共和国公证法》
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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    2023-06-04 09:47

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