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丈夫去世了，房贷无力偿还怎么办？

离婚房产分割 2023-06-04 17:20 人浏览
共3位律师解答
  • 丈夫去世后房子有贷款的，则由其配偶、子女、父母等继承人承担房贷的还款责任。
    如果房子是由多人继承的，则按继承的份额来分担房子贷款的欠款的份额。
    一般而言，发生继承后，被继承人的债务应当由继承人偿还，或者直接由被继承财产抵扣债务。若继承人不履行银行的贷款还款义务，银行可将房产交给法院拍卖。
    根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条第一、二款
    遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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    2023-06-04 17:20

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  • 丈夫去世贷款的房子处理如下：1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书；2、若是一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以；3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；4、办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百五十九条
    分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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    2023-06-04 17:19

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  • 丈夫去世贷款的房子处理如下：1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书；2、若是一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以；3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；4、办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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