玉林离婚房产分割法律咨询

玉林
离婚房产分割
你好，我老公在我们婚前首付了一套房子，现在是想首付的部分变成我们两个人共同财产，这个怎么解决？
你好，这个最好是签订协议
谢逸生
谢逸生律师
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二婚妻子偷偷给她女儿买车买房，她现在想离婚，属于夫妻共同财产吗？
夫妻婚内的共同财产才会进行分割，房子产权属于父母的即使夫妻有使用权那么依照法律也不会进行分割的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
防城港法律问答顾问
防城港法律问答顾问律师
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你好，我想问一下夫妻一方是黑名单了，另一方现在已经按揭买车了，会影响吗
法律分析：夫妻一方黑户会影响另一方。夫妻一方是黑户会给另一方的生活工作带来极大的不便，因为结婚之后双方就是一家人了，因此在某些时候就会产生影响，比如有的需要提供双方户口的，而一方是黑户则可能影响另一方的合法权益。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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夫妻婚姻时买的房，她提出夫妻关系存续期间没有共同财产分割， 夫妻婚姻关系存续期间共同债务由
法律分析：一般婚后买的房都认定为夫妻共同财产，一方出资买的房也不例外，离婚时另一方有权要求分割房产。但如果有证据证明房产全部由一方出资，且登记在一方名下的，离婚时属于个人财产，不能被分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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你好！我们是二婚，婚内妻子瞒着我给其女儿（同一户口）买房，属于夫妻共同财产吗？
法律分析：算共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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请问：我们是二婚，婚内妻子给她女儿（同一户口）买车，买房
法律分析：1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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夫妇财产，丈夫卖房子该怎么办？
法律分析：夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为：1、到房产所在地公证处办理继承公证；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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丈夫去世了，房贷无力偿还怎么办？
丈夫去世后房子有贷款的，则由其配偶、子女、父母等继承人承担房贷的还款责任。如果房子是由多人继承的，则按继承的份额来分担房子贷款的欠款的份额。一般而言，发生继承后，被继承人的债务应当由继承人偿还，或者直接由被继承财产抵扣债务。若继承人不履行银行的贷款还款义务，银行可将房产交给法院拍卖。根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条第一、二款遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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结婚后，一方用自己赚的钱买房是夫妻间的共同财产吗？
婚后买房一般属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外；夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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你好要求婚前贷款买房结婚后出售的钱是夫妻共同财产嘛
婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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当对方后悔拖延不处理时，我应该如何解决。
可以委托我来帮助您处理
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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房子属于我的离婚协议，但房子是公公的名字怎么办？
你好，不动产已登记为准
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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你好，请问一下夫妻两共同贷款买的房子，女方选择净身出户，女方也要继续还房贷的嘛？
这个看双方离婚协议的约定的。不过即便离婚协议有约定，也仅仅是在夫妻双方之间有效的。
陈祖权
陈祖权律师
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复婚后财产怎么才能夫妻共有
复婚后共同财产该的界定方式：离婚后，复婚前，当事人一方所有的财产应当认定为其个人财产，双方另有约定的除外。复婚后，夫妻双方取得的财产应当认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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签订了房屋财产转让约定 但是没有转让产权,离婚后该怎么判
双方签订的离婚协议中载明房产归女方所有，没过户的，协议有法律效益，但是没过户的女方不能依法获得该房产的产权，离婚房产分割后应当及时的办理房屋过户手续，如果没有过户，不发生物权变动的效果，所有权人没有转移。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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我13年结婚两个儿子，18年买房，婚内出轨，现在女方要起诉我，请问能分得到我的房子吗？
婚前买的房产属于一方财产，登记在谁名下即属于谁，如果另一方出的有钱，则可变为债权，要求对方偿还，如需律师帮助，可到我的页面留言
柴承柱
柴承柱律师
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父母的房产要分给儿子，那女儿不肯那怎么办？
协商不成可以起诉解决
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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你好！婚前买的房子但还没办好，婚后才补办好，那假如离婚的吗房子归谁？
需要分具体情况的，如需全款购房的，房屋属于登记人所有，离婚时不涉及分割的；如系按揭贷款购房的，在双方不能协商一致的情况下，离婚诉讼中法院一般裁决属于房屋登记权属人所有的，但是对于婚后共同还贷部分及婚内增值部分，属于夫妻共同财产的，在没有法定例外或婚内书面财产约定的情况下，原则对共同财产平均分割的
连江涛
连江涛律师
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我是女方、离婚后我想争取房子留给小孩，房子是只有土地使用证，办不了过户，这个要怎么解决呢？
离婚房子给孩子过户的办理流程：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本，根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式等等
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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我离婚了房子是判给我的我想过户
离婚时房子判给女方一般需要过户的。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚协议，离婚证及复印件
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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如果男方婚前买房 婚后没加女方的名字 也要女方和他一起供房 算是夫妻共同财产吗
你好，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产
李异胜
李异胜律师
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离婚协议书房子归小孩，多年没变更，可以向法院申请重新分配吗？
你好，这个一般是不可以的哦。
李波
李波律师
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居间协议双方各自一方签字后，这样算有效吗？
你好，要看具体内容才能确定是否有效的哦。
李波
李波律师
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离婚可以要回房子吗 只有对方的名字
你好，属于夫妻共同财产可以分割
李异胜
李异胜律师
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房子是我婚前财产，离婚后一人一半，后来前妻放弃了，也做了公正，现在她想起诉要回
你好，做了公证的，一般是不能要回了
李异胜
李异胜律师
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