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我买的房子要延期交付 房产商可能破产

房屋买卖 2023-06-08 00:36 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,如果延期交房时间达到了合同解除时间,您可以考虑起诉开发商,要求退房退款。
  • 您好,请问您的诉请是什么
  • 房子延期交付买受人可以发出书面催告与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任支付相应的违约赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条
    房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 你好,房子到期不交房,开发商破产了要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
  • 请介绍具体情况以便回复
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