咨询详情

供暖报停后为什么要交费？还有滞纳金

其他 2023-06-07 15:37 人浏览

共3位律师解答

热力客户申请停供的房屋需全部停止供热（不允许部分停供和拆除）；停供后不影响其他客户供暖；其中有些费用是固定不变的，无论住户是否用热都要发生，停供就使这部分成本白白消耗了，所以供热单位需要在住户停供时收这部分费…下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
暖气报停需要缴纳那些费用？那些合理那些不合理？
一、公民申请办理暖气报停的手续：
1、客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请，填写法律依据：《停止供热业务登记单》；
2、客户申请停止供热的房屋无拖欠热费；
3、客户按物价部门核定的标准交纳停供工时费及相关费用；
4、热力客户申请停供的房屋需全部停止供热（不允许部分停供和拆除）；
5、采暖设施周边有装潢或其他障碍物的客户须自行拆除；
6、停供后不影响其他客户供暖；
7、在规定期限内办理。
热损费，又称热能损耗补偿费，在很多北方城市被简称为热损费、基本热费、空置房屋取暖费。
一、用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。
原因在于，我们通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入你房间里的热能费一项费用，它包括燃料费（煤炭或柴油的费用，约占52.91%，约合14.81元）；
水电费（热能载体的水和动力电的费用，约占7.49%）；
固定资产折旧费（锅炉及管线设备的折旧费用，约占21.88%）；
人工费（锅炉工及管线设备维修工的费用，约占6.01%）；
供热系统维护费及其他费用（约占11.71%）。
其中有些费用是固定不变的，无论住户是否用热都要发生，停供就使这部分成本白白消耗了，所以供热单位需要在住户停供时收这部分费用。
二、收取合理的热损费，可以维持供热企业的运营成本，使停供户带来的能源消耗，通过补给供暖企业，以更好地保障用热户的利益。
如果企业长期因停供户增加，导致成本增高，势必会转行或想其他办法来偷工减料。
比如不烧煤或少烧煤等，结果只会恶性循环。
三、供暖行业现行的管理制度，是多元化参与，企业自负盈亏，不享受政府补贴，所以所有供热成本都由用热户承担。
年来，供暖从公众福利变成一个生活消费品，集体承担变为个人缴费，从不允许报停到允许报停，房地产市场近些年迅猛发展，房屋成了投资首选。
空置房从无到有，大量存在并逐年上升，这是供热市场环境的巨大变化，由此产生的新问题应该及时通过立法来解决。

法律快车咨询顾问

2023-06-07 15:37

咨询我
暖气报停以后，每年还是需要交钱的，每个地方不一样，一般供暖周期长的地方，就算是你报停，每年你也要缴纳20%的供暖费用叫管道保养费用。

平台特邀律师推荐

2023-06-07 15:37

咨询我
暖气报停一般需要交费。
一般正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30%。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。
不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给出了答复，没依据，不得强制收取。
使用暖气时用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。原因在于，通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入房间里的热能费一项费用，还包括燃料费、水电费等。
法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》
第六条
城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。
第十条
热价的制定和调整（以下简称制定）应当遵循合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则。
第十六条
暂不具备按照两部制热价计费条件的建筑，在过渡期内可以实行按供热面积计收热费，并要尽快创造条件实现按照两部制热价计收热费。
第二十六条
由房屋产权单位或职工所在单位为职工支付采暖费用的，应当按有关规定改为单位向职工直接发放补贴。
第二十条
消费者可以依法向政府价格主管部门提出制定或调整热价的建议。
第二十三条
制定和调整热价的方案经人民政府批准后，由政府价格主管部门向社会公告，并报上级人民政府价格主管部门和供热行政主管部门备案。

综合律师团队推荐

2023-06-07 15:37

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台杭州律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律咨询库 > 浙江咨询 > 杭州咨询 > 杭州咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟