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谁负责楼下下下水管部分漏水？

财产损害赔偿 2023-06-08 09:19 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
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    2023-06-08 09:19

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  • 认定楼上下水道漏水负责人的规定是：
    1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；
    2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；
    3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条  
    物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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    2023-06-08 09:18

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  • 楼上下水管漏水按下列情况确定责任：
    1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；
    2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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    2023-06-08 09:17

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