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你好律师我想咨询一下,我家顶楼,房子租出去了,我跟租户签了三年合同,租户住进去房屋就漏水我找物业管理人员维修,他给我免了物业费,说给维修结果三年也没有维修好,导致租户退租,我在次装修好房子,结果又漏水泡了,我找物业管理人员他说给维修了,等我找亲戚上去看看,结果就我家和对门房顶没有修,我家那坏的都给录下来了,他物业管理人员还说给修了造成我的二次装修又被泡了,我得经济损物业是不得赔偿啊

业主维权 2023-06-08 14:01 人浏览
共2位律师解答
  • 看有没有约定,协商一下
  • 一般由产权人处理屋里漏水问题,物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据:《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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