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租房的时候说可以转租 那在转租期间的房费用付吗

房屋租赁 2023-06-12 05:19 人浏览
共6位律师解答
  • 您好,转租出去了就由新的承租人支付房屋租金
  • 你哈,需要根据你们之间的合同约定处理。
  • 能协商就先协商,协商不成再考虑起诉

  • 一般来说,转租期间的费用是由转租人承担,如果在房屋租赁合同没有说明转租费用的话,在经过房东同意之后,转租人也可以不用缴纳转租费。但如果房东一定要收转租费的话,那么理应由转租人承担。
    转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋,将承租人与出租人之间剩余的租赁期,连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目(货物、特许经营许可费、其他进项)一并转让。可转让资产)支付给下一个承租人,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
    转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。
    法律法规
    法律依据:《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

  • 转租期间费用需要自己承担
  • 你们之间的租赁合同是否有约定?如果没有约定,按照合同相对性,承租人承担。
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