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走廊里的水管坏了谁负责?

财产损害赔偿 2023-06-09 10:10 人浏览
共3位律师解答
  • 应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 第一条第 (二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第 (四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
  • 法律分析:室外的水管坏了是由物业公司负责。他们负责公共区域设施设备的维修、养护、管理,室外水管属于他们的管理范围。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 室外的水管坏了是由物业公司负责。他们负责公共区域设施设备的维修、养护、管理,室外水管属于他们的管理范围。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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