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因为债务是6年前用土地(口粮田)偿还的，还剩9年3年。现在有钱了，可以把土地还回来吗？

债务追讨 2023-06-09 10:24 人浏览
共3位律师解答
  • 依据你们的约定处理
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    2023-06-09 10:24

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  • 土地纠纷案涉及到不动产物权和登记而返还财产的没有年限，不受诉讼时效限制；未涉及到的，向人民法院主张民事权利的时效为三年，超过追诉时效人民法院一般不予受理。
    《民法典》第一百八十八条法律依据：《民法典》第一百八十八条
    《民法典》第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    第一百九十六条
    下列请求权不适用诉讼时效的规定：
    （一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
    （二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
    （三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
    （四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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    2023-06-09 10:23

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  • 根据相关资料显示，土地使用权到期后出让金是不会退回的，如果在继续使用土地，还需要重新交纳土地出让金。土地管理法对土地出让金的使用范围作出了明确的规定，土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。在土地国有的情况下，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者（国土资源部要求开发商必须在1年或2年内开发，如囤积土地要罚款或收回土地使用权，但地方政府多数不执行多数袒护开发商，导致房源紧张房价暴涨），土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。
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    2023-06-09 10:23

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