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你好，我房贷还清了，现在银行把我的他项权证弄不见了，弄得我房子不能解除抵押，不能出售房子，我这样可不可以投诉银行赔偿吗

抵押担保 2023-06-10 15:09 人浏览
共2位律师解答
  • 先和对方协商，协商不成可以起诉
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-06-10 15:09

     咨询我
  • 房贷不还的后果主要包括：
    1、产生违约金和罚息；
    2、会被银行起诉至法院。如果当事人败诉的，名下的抵押的房产，银行可以申请拍卖或者变卖。
    根据2021年实施的《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据：《民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-10 04:37

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