咨询详情

你好，我刚买了房子，还没有装修，但是上面的居民漏水了。如何处理这个问题？

业主维权 2023-06-10 08:22 人浏览
共3位律师解答

  • 墙面起水珠的原因是多样化的，首先，有可能是因为室内温度过高，热气遇冷在墙壁上形成水珠，这种情况大家将墙擦拭干净即可。如果正处于潮湿的天气，那么墙面泛水是很正常的。可以买一个除湿器在家放着。
    其次，也有可能是墙面选用的粉刷涂料不防水，从而出现的渗透现象，可以使用防水涂料重新粉刷一次即可。
    扩展资料
    一般一层或底层的地基下面必须做一个整体的防水防潮处理，如果一到下雨天就冒水珠，那一定是下面的防水层没做到位造成的！想要彻底解决地砖出水的问题，唯一的办法只有拆掉瓷砖，重做防水！
    现在越来越多人家装修，水管不走顶，而是开槽走地面，如果暗埋其中的水管破裂，就会从地底下向瓷砖表层渗水。这种情况解决起来相当麻烦，不仅要趴砖、换水管，之后还要重新做防水。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-10 08:22

     咨询我

  • 法律分析：漏水起诉一定要做鉴定。
    法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    《消费者权益保护法》中第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-10 08:21

     咨询我
  • 刚买的房子漏水，且买受人因漏水无法正常居住和生活，可以要求退房。如果仅仅是轻微漏水，可以联系开发商，要求开发商维修。如果买受人自行维修，则维修费用由开发商承担。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-10 08:21

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台商丘律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 商丘咨询 > 商丘业主维权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟