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租房，因为漏水，楼下投诉。物业给我把水停了，而且要砸地板维修。怎么办？

业主维权 2022-10-25 18:40 人浏览
共5位律师解答
  • 如果你人为原因，就要承担责任；如房间硬件原因，看租房时怎么和房东协议的。
    广东觉晓律所律师

    广东觉晓律所律师认证

    2022-10-25 08:41

     咨询我
  • 你好，建议同房东沟通处理的。
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2022-10-24 19:32

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  • 你好，先与楼下业主协商解决。
    王观涛律师

    王观涛律师认证

    2022-10-25 18:40

     咨询我
  • 房子漏水物业不管业主可以先行找到房屋漏水的原因。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。
    法律依据：
    《建筑工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    《民法典》第二百八十七条
    业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-24 19:01

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  • 根据您咨询的这个问题，您这个情况呢，是可以协商解决的，当然协商是在双方自愿的基础上的，如果对方不同意协商的话，您再向法院起诉。
    马俊哲律师

    马俊哲律师

    2022-10-25 11:11
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