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开发商代替物业收取物业费是否合理？

物业管理合同 2023-06-10 10:18 人浏览
共3位律师解答
  • 关键看物业的相关规定是否获得业主大会通过
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-10 10:18

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  • 你好，如果确定需要进行管理的，需要收取
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-10 10:17

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  • 物业费标准按照物业服务合同确定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。如果是已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由一般由开发商交纳。法律依据：《物业管理条例》第十一条
    下列事项由业主共同决定：
    （一）制定和修改业主大会议事规则；
    （二）制定和修改管理规约；
    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    （四）选聘和解聘物业服务企业；
    （五）筹集和使用专项维修资金；
    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；
    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-10 10:17

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