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装饰公司未经乘重墙开门业主同意拆除承重墙，业主主要承担责任吗？

业主维权 2023-06-10 10:29 人浏览

共3位律师解答

私自拆除承重墙可能危害房屋结构，可能危及建筑物的安全，损害其他业主的合法权益，严重的可能危害公众安全，涉嫌刑事犯罪。承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，是决定室内安全的一个重要部分，不能轻易拆除。不论出于何种目的，业主都不能在没有许可的情况下，私自在装修中拆除承重墙。
承重墙拆除找哪个部门投诉
承重墙拆除找部门如下：
1、可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止；
2、可以通过物业公司管理或者向房管局投诉；
3、一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；
4、如果可能对自己人身财产造成损害也可以向法院起诉对方排除妨碍，向房屋所在地的房产行政主管部门投诉，要求责令楼下住户恢复原状。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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2023-06-10 10:29

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法律分析：破坏承重墙已经违反《住宅室内装饰装修管理办法》。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。也可以向法院起诉对方排除妨碍。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反相邻关系的法律规定，物业管理公司应承担管理不善的责任。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

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2023-06-10 10:28

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装修拆承重墙应该向物业举报，如果物业不进行受理，那么应当到业主委员会和当地的建筑部门进行举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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2023-06-10 10:27

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