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你好,现在我已经把房款全部付清,但是房主不过户,我能申请退房退款吗?

房屋买卖 2023-06-11 09:20 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,依据合同约定,房主不履行合同义务,你是可以要求解除合同并退还购房款的
  • 看看你们的协议和约定,按约定执行
  • 法律分析:房管部门。
    对于退房退款,您应先到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
  • 你好,按照合同约定,要去协助办理过户手续。
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