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批准的房产证，两年后没有建房，有什么依据村里收回

房屋产权 2023-06-11 07:11 人浏览
共3位律师解答
  • 这要看规划局给出明确的证据
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-11 07:11

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  • 您好，您是其村的村民吗？您可以要求该宅基地当年的购买的价款
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-11 07:10

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  • 只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖住房后，不得再申请宅基地。
    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-11 07:09

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