咨询详情

出售继承的房屋是否需要缴纳个人所得税

个人税收筹划 2023-06-12 12:54 人浏览
共3位律师解答
  • 继承房产不需要缴个人所得税。但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-12 12:54

     咨询我
  • 继承的房产出售一般是需要交纳个人所得税的。财产转让所得所适用的税率是百分之二十的比例税率，而应纳税所得额则是转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
    下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
    （一）工资、薪金所得；
    （二）劳务报酬所得；
    （三）稿酬所得；
    （四）特许权使用费所得；
    （五）经营所得；
    （六）利息、股息、红利所得；
    （七）财产租赁所得；
    （八）财产转让所得；
    （九）偶然所得。
    第三条
    个人所得税的税率：
    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
    第六条
    应纳税所得额的计算：
    （五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
    劳动纠纷律师团队律师

    劳动纠纷律师团队推荐

    2023-06-12 12:54

     咨询我
  • 卖继承的房子交税标准如下：
    1、需要缴纳营业税和个人所得税。
    2、个人所得税：按照总价减去原购置成本的20%征收；若该住房从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且为家庭唯一生活用房的，则不用交个人所得税。
    3、营业税：普通住宅的税款为总价的5.6%。
    《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。法律依据：《民法典》第一千一百五十九条
    分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-12 12:53

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台伊春律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
嘉荫县律师 南岔区律师 铁力市律师 汤旺县律师 友好区律师 丰林县律师 大箐山县律师 伊美区律师 乌翠区律师 金林区律师
七台河律师 大兴安岭律师 绥化律师 黑河律师 佳木斯律师 牡丹江律师 伊春律师 大庆律师 鸡西律师 双鸭山律师 鹤岗律师 齐齐哈尔律师 哈尔滨律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 黑龙江咨询 > 伊春咨询 > 伊春个人税收筹划咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟