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房子的首付包括每个月的房贷都是男方出的，离婚后可以让女方在房产证上除名吗

离婚房产分割 2023-06-20 09:55 人浏览

共8位律师解答

你好，如果房子是婚后买的，无论谁出的钱还房贷，都属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割，否则无权要求女方除名。可电话。

黄保林律师认证

2023-06-14 22:43

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夫妻可以协议离婚，对财产进行约定处理，若协议离婚不成的，只能向法院起诉离婚，处理房产分割等。

严卫其律师认证

2023-06-14 20:47

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您好，如您情况描述，离婚时双方可以约定房子的归属，然后一方向另外一方支付房屋补偿款。

邹连香律师认证

2023-06-14 17:15

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应该是可以的，具体情况，你说详细点

金忠宝律师认证

2023-06-14 16:56

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你好，有姓名的话，女方也是可以分的

曾昱律师认证

2023-06-20 09:55

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可以根据离婚协议办理除名手续的

陈奇斌律师认证

2023-06-15 09:39

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变更需要等房贷还完之后

唐智律师认证

2023-06-14 16:55

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法律分析：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。
如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产，可以办理夫妻间赠与，该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕，又不属于直系亲属关系，可以按房屋买卖办理更划算。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零六条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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2023-06-14 16:40

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