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我租了个房子，现在退了，房主说冰箱制冷不行，要我修，我应该修吗。 一个旧冰箱

房屋租赁 2023-06-26 20:06 人浏览
共4位律师解答
  • 是否要担责根据合同约定，如果合同未约定，您可以主张无需承担。
    辛得生律师

    辛得生律师认证

    2023-06-26 20:06

     咨询我
  • 您好，如果房东不能证明是您使用导致的，那您就不用修
    李琴律师

    李琴律师认证

    2023-06-26 11:55

     咨询我
  • 你好，如果冰箱是自然老坏，这个责任不应当由你承担
    涂利安律师

    涂利安律师认证

    2023-06-26 14:36

     咨询我
  • 一、租房冰箱坏了应该谁负责维修
    1、租房冰箱坏了一般由房东维修。因房东改动冰箱结构、未及时更换冰箱器件导致冰箱损坏或者自然损耗的，由房东承担维修责任；因租户使用不当导致导致冰箱损坏或双方约定租户单方负责损耗的，由租户承担维修责任。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    二、房东应该承担什么义务
    房东应该承担的义务如下：
    1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查；
    2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；
    3、房东要保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生；
    4、对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-26 11:28

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