您好，事情是这样的：我在2023年7月1日签定一份租房合同，合约期是2023年7月1日至2025年6月30日。租金是一年期交的，交到了2024年6月30日。在2024年5月3日的时候房东和中介就把房子卖掉了，在中介网上显示已成交了。我在5月5日和房东沟通，现在退房，房东说现在退房只愿把押金和赔偿金给我，但是剩余的房租不退。房东给出的理由是我现在又没让你退房，你可以住到6月30日的，如果让你退房，我会提前1个月告知，房东这样做法合理吗？

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