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我嫂子的房子要给我经营抵押贷款？手续委托我办理要怎么做？

抵押担保 2023-06-27 16:31 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，具体是什么情况，详细说明
    曾昱律师

    曾昱律师认证

    2023-06-27 15:12

     咨询我
  • 需要律师帮您拟协议吗
    福建衡推所律师

    福建衡推所律师认证

    2023-06-27 16:31

     咨询我
  • 一、房屋抵押贷款办理程序是什么
    1、房屋抵押贷款办理程序如下：
    （1）买卖双方签订房屋买卖合同；
    （2）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
    （3）银行对贷款申请进行调查、审批；
    （4）购房人与银行签订借款及担保合同；
    （5）售房人将房屋产权过户给购房人；
    （6）购房人与银行办理房产抵押登记；
    （7）银行向售房人账户发放贷款；
    （8）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
    （9）购房人收房，按月还款。
    2、法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
    商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
    二、抵押贷款所需要的资料有哪些
    1、房产证；
    2、权利人及配偶的身份证；
    3、权利人及配偶的户口本；
    4、权利人的婚姻证明；
    5、收入证明；
    6、如房产证权利人有未成年儿童，提供出生证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-26 15:57

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