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你好！车位延期交付开发商未正式发车位交付通知书，只通过物业管家微信通知交付，也没具体落款是开发商通知。这样去提告开发商延期交付车位，可以吗？

开发商违约 2023-06-29 11:33 人浏览
共3位律师解答
  • 可以按照实际交付日期主张对方延期交付的违约金
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2023-06-29 08:40

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  • 你好，如果是延期交付，是可以主张违约金的。
    黄宝林律师

    黄宝林律师认证

    2023-06-29 11:33

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  • 一、车位延期交付算不算违约
    1、车位延期交付算违约。车位逾期交付的赔偿标准应按照合同的约定交付。如果车位合同里面约定了违约金即可以主张违约金赔偿，如果没有约定违约金则只能主张损失赔偿。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十条
    当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
    （一）法律上或者事实上不能履行；
    （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
    （三）债权人在合理期限内未请求履行。
    有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
    二、合同违约的法律后果是什么
    1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任，债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任；
    2、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任，债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失；
    3、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，债务人应履行原债务，并承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-28 19:31

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