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房主死亡后继承给子女房子，遇到拆迁后用交税嘛

遗产继承 2023-06-30 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,财产继承目前不征税。财产继承有两种情况，一种是法定继承人继承财产，一种是非法定继承人继承财产。如果是第一种情况，那么法定继承人继承的土地、房屋权属不需要契税；在后一种情况下，非法定继承人通过遗嘱继承的土地和房屋所有权属于赠与，需要缴纳契税。
    肖怡律师

    肖怡律师认证

    2023-06-30 14:20

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  • 关于遗产继承，解答如下： 1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率 缴纳印花税 。而和死者没有血缘关系的非 法定继承人 ，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。 3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-30 10:19

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  • 当事人继承房产时一般不需要交税，国家已经免除了房产继承的费用，但是当事人自己进行公证或者对房屋进行评估的费用属于当事人自己选择的，这个费用需要自己承担。并且如果再次将房屋销售出去的，需要缴纳个税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条
    应纳税所得额的计算：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    第一千一百五十九条
    分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-30 10:19

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