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您好，租厂房押金2万元，现在因为个人原因违约不租了，押金2万房东可以都扣掉吗

房屋租赁 2023-07-04 11:37 人浏览
共5位律师解答
  • 具体看你们双方协商合同，予以确定赔偿。
    吴名取律师

    吴名取律师认证

    2023-07-01 08:02

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  • 租客自行减少租金不能从押金里扣，以下情况算违约金：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金：主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用；另一种情况是租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金，主要表现在未按合同房屋使用权租用；房租最后缴付期限未交房租。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：一、出租人的姓名、住所；二、承租人的姓名、身份证件种类和号码；三、出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；四、其他需要记载的内容。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-30 23:07

     咨询我
  • 您好，按照合同约定处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-30 23:07

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  • 法律分析：租客自行减少租金不能从押金里扣，以下情况算违约金：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金：主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用；另一种情况是租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金，主要表现在未按合同房屋使用权租用；房租最后缴付期限未交房租。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：一、出租人的姓名、住所；二、承租人的姓名、身份证件种类和号码；三、出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；四、其他需要记载的内容。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-30 23:07

     咨询我
  • 您好，煜双律师团为您提供法律服务。押金对方是可以不退的，您的租金是多少呢?您可以跟我沟通一下详细的情况，方便给到您具体的解决方案。
    孙先格律师

    孙先格律师

    2023-07-04 11:37
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