咨询详情

连锁店交押金合理吗

连锁加盟 2023-07-01 17:11 人浏览

共4位律师解答

你好，你的情况需要查看你们的加盟合同。

张义律师认证

2023-07-01 17:11

咨询我
法律分析：由于各个地方收取的店面押金是不一样的，所以说并没有什么合不合法的情况，而且店铺的押金金额会稍微高一些。一般情况下小店铺的押金是1万元，大店铺的押金是两个月到三个月的租金，具体要看租金的金额是多少，押金的金额也是可以和房东进行协商的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

平台特邀律师推荐

2023-07-01 09:12

咨询我
法律分析：由于各个地方收取的店面押金是不一样的，所以说并没有什么合不合法的情况，而且店铺的押金金额会稍微高一些。一般情况下小店铺的押金是1万元，大店铺的押金是两个月到三个月的租金，具体要看租金的金额是多少，押金的金额也是可以和房东进行协商的。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

平台法律顾问团队官方

2023-07-01 09:12

咨询我
一、门面押金合法吗多少才合法
1、各个地方收取的店面押金是不一样的，所以说并没有什么合不合法的情况，而且店铺的押金金额会稍微高。一般情况下小店铺的押金是1万元，大店铺的押金是两个月到三个月的租金，具体要看租金的金额是多少，押金的金额也是可以和房东进行协商的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
二、租房不退押金怎么办
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

公司企业律师团队推荐

2023-07-01 09:12

咨询我