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你好，物业装修的押金需要支付物业费才可以退还，是违法吗

物业管理合同 2023-07-04 15:12 人浏览

共5位律师解答

先和对方协商沟通，之后可以投诉或起诉

刘建武律师认证

2023-07-04 15:12

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不合法，押金和物业费不同性质。

陈文杰律师认证

2023-07-03 14:19

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法律分析：装修押金没退，一般情况下是不可以拒交物业费。装修押金没退和交物业费是两码事，需要分开来处理，根据合同里的约定来判定当事人的责任。不能因为装修押金没退，而去拒交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同纠纷律师团队推荐

2023-07-03 09:19

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装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

法律快车咨询顾问

2023-07-03 09:19

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装修押金没退，一般情况下是不可以拒交物业费。装修押金没退和交物业费是两码事，需要分开来处理，根据合同里的约定来判定当事人的责任。不能因为装修押金没退，而去拒交物业费。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

平台特邀律师推荐

2023-07-03 09:18

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