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房屋租赁合同纠纷

房屋租赁 2023-07-06 14:10 人浏览

共22位律师解答

1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

陈文昌律师认证

2023-07-06 14:10

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您好，如双方房屋租赁合同纠纷，协商不成可以准备租赁合同及对方违约的责任，向法院起诉解决。

余联刚律师认证

2023-07-03 11:22

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您好，可以把合同给我们看下，目前无法确定你的问题。如有疑问的，可以来电咨询。

北京在悦律师团队律师认证

2023-07-03 11:29

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您好,可以通过协商或者诉讼的方式解决

李迈律师认证

2023-07-03 14:28

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先和对方协商沟通，之后可以投诉或起诉

刘建武律师认证

2023-07-04 15:02

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涉案标的多少案件目前是什么诉求

盈科王雨昕团队律师认证

2023-07-03 11:07

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你好什么就分呢可以共用通过下判断

环赢律师团队律师认证

2023-07-03 10:46

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你好，有无租房合同，是违约吗？

冯继刚律师认证

2023-07-03 10:42

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您好请叙述一下您的法律问题

李英华律师认证

2023-07-03 10:50

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你好，可以通过法律程序解决

李卓景律师认证

2023-07-03 10:44

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可以，先看一下你的租赁合同

宋东生律师认证

2023-07-06 00:00

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房屋租赁合同纠纷的常见问题有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。法律依据：《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条　
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条　
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-03 10:25

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租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-07-03 10:25

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房屋租赁合同纠纷的法律规定有：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这里不动产纠纷包括房屋租赁纠纷；法律其他规定等。法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

平台特邀律师推荐

2023-07-03 10:25

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房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释

王锋律师

2023-07-04 11:30
积极沟通，维护自身，解决问题

陈琳律师

2023-07-03 14:48
你好，先说明案件情况，再将您的问题描述清楚。

陈晓伟律师

2023-07-03 10:59
起诉流程如下：1、撰写起诉状，收集相关证据，如租赁合同；2、到有管辖权的人民法院提交起诉状；3、符合起诉条件的，法院会立案。

何春景律师

2023-07-03 10:58
您好，有合同吗？可以说一下具体的情况吗？

信之源律所律师

2023-07-03 10:53
您好，您能描述一下具体情况吗

王海洋律师

2023-07-03 10:53
您好，可以详细说一下具体怎么回事吗？以便我们准确解答。

贾冰律师

2023-07-03 10:49
是否能通过法律手段维护自身权益，要通过案件情况具体分析，细节可以先咨询本律师。

刘立强律师

2023-07-03 10:42