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我朋友孩子要上学，他想和我们签一份租赁合同，并且还需要我们去房产局备案，对我有没有什么影响

租赁合同 2023-07-05 09:28 人浏览

共5位律师解答

不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：1、是明确租赁双方的法律行为。2、是了解掌握租赁市场的基本行情。3、是监督租赁双方的法律行为。4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。

牛振平律师认证

2023-07-05 09:28

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孩子要上学办理正式的租房合同应写明当事人与房屋的基本信息，房屋用途写明用于学区教育，并注明租赁期限、租金数额及交付方式、维修责任、解除合同的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款等。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

法律快车咨询顾问

2023-07-04 22:07

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不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：1、是明确租赁双方的法律行为。2、是了解掌握租赁市场的基本行情。3、是监督租赁双方的法律行为。4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据：。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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2023-07-04 22:06

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【法律分析】：小孩上学的房屋租赁合同需要的资料如下：1、房东身份证；2、承租人身份证；3、房产证；4、房屋租赁合同。以上证件材料请准备原件及复印件，房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

平台特邀律师推荐

2023-07-04 22:06

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您好，租房合同去房产局备案，是正当手续，没有什么影响。

刘政律师

2023-07-05 09:16