咨询详情

我想卖车位需要签什么协议

房屋买卖 2023-07-06 15:22 人浏览

共9位律师解答

车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。 1.房源核验（车位核验）和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。 2.签约签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。 1）网签网签价为车位原购买价。网签时卖方提供：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。 2）定金协议签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金。 3）买卖合同签约合同与一般的房屋买卖合同相同。 3.缴税缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买。税种：（只需缴纳契税及印花税）且与年限无关。契税：原值×3% 印花税：原值×1‰ 4.过户不同的城区，过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到不动产登记办理过户。卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买。买方除必要证件，还需提供缴税后的完税证明。

陈文昌律师认证

2023-07-06 09:26

咨询我
找你想买车位的开发商，如果开发商拥有车位的产权，那么签订的是买卖合同；如果开发商没有车位产权，那么你签订的就是车位租赁合同。

刘翠元律师认证

2023-07-06 09:33

咨询我
车位买卖协议，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

柴承柱律师认证

2023-07-06 15:22

咨询我
你们是已经协商好了吗，说好了吗

魏涛律师认证

2023-07-06 10:02

咨询我
您好双方是怎么协商沟通的

张振松律师认证

2023-07-06 09:09

咨询我
要看你是否有权利出售

周泽高律师认证

2023-07-06 09:12

咨询我
根据双方协商的内容草拟协议

平台特邀律师推荐

2023-07-06 08:46

咨询我
买卖车协议书的写作方法：
1、写明卖方与买方的姓名或者名称、住所；
2、明确车辆的基本信息；
3、标明车辆的售价及其支付的方式、地点和期限；
4、明确质量的维修以及违约责任的承担等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2023-07-06 08:46

咨询我
根据我国相关法律法规的规定，一份有效的车辆的买卖协议主要有以下几个部分组成：1、买卖双方的基本身份信息；2、车辆的具体信息，比如车辆的品牌、标识号码、发动机号码、汽车代码、车辆的配置配色等等；3、约定车辆的交付金额、交付方式、交付地点、交付时间。除此之外，还要约定违约责任，双方签名并署上日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-06 08:45

咨询我