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我想问一下，就是那个房子假如是父母跟子女的名字都在上面，等到老人过世之后，也需要过户吗

房屋产权 2023-07-09 09:33 人浏览
共4位律师解答
  • 需要办理全部过户的，如果需要出售什么的。
    朱亮亮律师

    朱亮亮律师认证

    2023-07-08 16:53

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  • 您好，可能需要归并，不是过户。
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2023-07-08 16:34

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  • 您好，需要办理过户手续。
    余联刚律师

    余联刚律师认证

    2023-07-09 09:33

     咨询我

  • 过户其实包含了买卖、赠与、继承、离婚分割、法院判定等方式！
    产权证有父亲与儿子两人的名字，表示房子属于两个人共有。首先，需要确认各占多少份额，如果没有约定，一般默认各占50%。
    如果父亲过世，儿子拥有的份额不受任何影响！父亲过世，则只能通过继承的方式办理过户，法定继承人都有资格继承，包括父亲的父母（即儿子的爷爷、奶奶）、父亲的配偶（即儿子的母亲）、父亲的子女（即儿子和儿子的兄弟姐妹）。
    在办理继承过户，如果父亲有立遗嘱，则按遗嘱办理继承过户登记；如果父亲没有立遗嘱，则由有资格继承的人员平均分配父亲所占有的份额！如果其他有资格继承的人都放弃继承资格，则可以由儿子继承父亲拥有的全部份额。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-08 16:02

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