律师你好，很抱歉打扰你帮我看看情况[大哭] 我和室友大学放假了准备专升本学习来通过中介租的房子(中介费400），6月27号签的合同，前两天房东给我们说他把房子卖了，卖房定金都收过了，不出意外是趁我们白天出门学习的时候带人来看的房子，我们全程不知道他带人看房，让我们下个月8月10号之前必须搬走，房租是700一个月，我们租半年6个月他优惠200，一次付清，一共是四千块钱，押金700，他要我们下个月10号之前搬走，扣掉我们这一个月房租后，把剩的租金和押金给我们(不给违约金还说提前一个月通知我们他卖房了已经够良心了)这种情况，我一提到违约金他说那他就不跟我们正面交流了随便我们去告他起诉他，让我们当天就搬出他的房子(他突然说他卖房了我们当天搬走的话连重新租房时间都来不及），还说法院结果没下来之前他一分钱不会给，我们昨天重新找的房子也是这个月20号才能搬进去，这种我们能起诉他(拿回所有租金，押金违约金)吗？起诉多久会出结果哇[大哭]

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