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你好，原来的物业没做了，装修押金没有退给我，现在的物业没收到钱，表示无法处理，但是原物业收钱的那个人承认这个事情，但是说没钱，说让我等现在的物业来催交物业费的时候去和现在的物业抵扣，这个行得通吗

装修纠纷 2023-07-09 08:48 人浏览

共4位律师解答

搜集证据，可以先协商，协商不成再起诉

刘建武律师认证

2023-07-09 08:48

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装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

平台特邀律师推荐

2023-07-08 20:21

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装修押金一般是担保业主装修过程中不发生违法、违规的行为。如果没有违规行为，押金是应当返还业主。
你安装燃气热水器的行为需要根据你们当地情况来判断是否违规，如果不构成违规，物业公司是应当退还装修押金的。
物业公司拒不退还的，你可以持相关交纳的证据向人民法院起诉要求返还物业公司退还你相应的装修押金。
建议你先于物业公司协商退还事宜。

法律快车咨询顾问

2023-07-08 20:21

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1、装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：
（1）物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映；
（2）装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主；
（3）任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费；
2、法律依据：《物业管理条例》
第五十三条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主；
第四十六条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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2023-07-08 20:21

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