娄底
房屋买卖
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娄底律师问答
办理回迁房房产证需要交税吗
购买回迁房需交土地出让金，转为商品房。回迁房交税规定与二手商品房类似，但需注意其特殊性。二手商品房交易涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费。
#回迁房
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办理回迁房房产证需要交税吗
购买回迁房需交土地出让金，转为商品房。回迁房交税规定与二手商品房类似，但需注意其特殊性。二手商品房交易涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费。
#回迁房
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廉租房可以购买吗
想要购买廉租房？先了解政策规定！中国的廉租房是只租不售的，旨在保障低收入家庭住房。申请条件包括户籍、收入、住房面积等要求，同时也有一些不得申请的情况。
#公房买卖
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非产权人能卖房吗
非产权人卖房需谨慎！未获授权擅自卖房可能产生法律后果，损害产权人权益。不同身份的非产权人卖房时也有不同限制。了解这些规定，确保你的权益不受侵害。
#房产交接
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买了房后开发商跑了怎么办
买了房开发商却跑了？别担心，本文为您支招。首先明确产权，联合其他业主寻求法律支持。楼盘烂尾？给开发商时间筹款，避免退房转债权。起诉开发商？团结业主，避免错过时机。
#买房攻略
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你好。请问娄底在哪里房子过户
法律分析：房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
在长沙买房，但没有网签就退房了，交了首付，去年8月份办理了退房手续，有什么方式催款吗？
这种情况下你们可以直接与开发商联系哈
娄底买第二套房子税收怎么收费
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
在镇上两人合伙买了一栋楼房，现买房的其中一方想与另一方再签一份协议表明楼层的所属权，但另一方拒绝写协议怎么办？
这种情况下可以不用再去投资了嘛。
不动产证上面是老公的名字，标注单独所有，卖房需要我签字吗？
一般来说，房产证和户口本都是一个人单独所有卖房子不需要其他人签字。如果是已结婚，夫妻不在同一个户口本上，卖房时还需要配偶签字。如果是单身，就不存在这个问题，完全是个人自由，全权做主。
回迁安置房楼层不满意有权拒绝选房吗，停过渡费合法吗
这种情况下只能按照原来所签的协议执行。
有买卖合同怎么起诉对方？
按照合同与法律规定起诉对方即可。
我租了一间单间 开始是说有独卫和小厨房，但是这是违规建造的，现在街道处要求拆掉 我可以退房吗
您好，按照合同的约定处理该问题
你好，预售房为什么网上交不了契税
你好！需要结合各方面情况分析的
贷款买房已经收楼但还没办理房产证，怎么把两个人的名字变成一个人
法律分析：
一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。
1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。
2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的。
二、如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。