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我家飘窗顶上放着楼上空调导致我飘窗漏水维修费用该谁出

业主维权 2023-07-11 19:57 人浏览
共3位律师解答
  • 飘窗顶部渗水是不是楼上的责任需要根据漏水的具体原因进行判断。如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任；如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼。
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    2023-07-11 19:57

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  • 如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商负责维修，承担维修费。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。如果是由于自己的原因造成的漏水，那就由自己自行承担维修费。
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    2023-07-11 19:57

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  • 楼上漏水的赔偿标准是，以损失发生时的市场价格为准。或者当事人也可以采用其他合理的方式来计算。对于赔偿的方式，当事人之间可以协商分期支付，也可以协商一次性支付。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    第一千一百八十五条
    故意侵害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
    第一千一百八十六条
    受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。
    第一千一百八十七条
    损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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    2023-07-11 19:57

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