咨询详情

您好！关于房产转让条例，房产证新办理，房子已卖给别人，第一次办房产证的契税谁承担？

房屋产权 2023-07-13 00:54 人浏览
共4位律师解答
  • 具体看房屋买卖合同当中，关于两次转让契税的约定。
    赵增强律师

    赵增强律师认证

    2023-07-13 00:54

     咨询我
  • 按双方的买卖合同约定处理，没有约定的协商处理，协商不成的按交易习惯确定
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-12 01:33

     咨询我

  • 法律分析：买房契税由买方承担。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
    法律依据：《中华人民共和国契税法》
    第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
    第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-12 01:33

     咨询我
  • 法律分析：1.买房契税由买方承担。2.在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。3.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国契税法》
    第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
    第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
    （一）土地使用权出让；
    （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
    （三）房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
    以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
    第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-12 01:33

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台乌鲁木齐律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
乌鲁木齐律师 乌鲁木齐房产纠纷律师 乌鲁木齐找律师
乌鲁木齐县律师 米东区律师 沙依巴克区律师 头屯河区律师 天山区律师 水磨沟区律师 新市区律师 达坂城区律师
乌鲁木齐房屋买卖律师 乌鲁木齐房屋租赁律师 乌鲁木齐二手房律师 乌鲁木齐开发商违约律师 乌鲁木齐装修纠纷律师 乌鲁木齐房屋产权律师 乌鲁木齐房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 新疆咨询 > 乌鲁木齐咨询 > 乌鲁木齐房屋产权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟