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小区内道路停放车辆电动车撞到汽车上了物业是否要承担责任

交通事故赔偿 2023-07-13 21:43 人浏览

共5位律师解答

法律分析：要。当然也要视情况而定。
车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。法律依据：《物业管理条例》第三十六条第二款物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

交通事故律师团队推荐

2023-07-12 13:06

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按照你的说法，物业公司是否承担责任要看现场情况。如果外来车辆进入小区是收费的，且物业公司未尽到安全防范义务，那么物业公司有责，但主责还是剐蹭业主；如果是免费进入，且物业公司在发现违停后采取了一定措施，那么物业公司不承担责任，剐蹭责任由业主和车主共同承担。

法律快车咨询顾问

2023-07-12 13:06

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【
法律分析
】
如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。如果车辆停放在小区被刮蹭，那么首先要找到物业公司进行协商，看物业与业主们签订的合同是租赁服务还是保管费用，如果单纯的租赁服务，那么物业不承担责任，如缴纳了保管费用，那么物业应承担责任。是否可以向物业公司要求赔偿，在法律上取决于车主与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同，并在合同中约定所收取的费用是保管费，则物业公司应依保管合同承担赔偿责任。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

平台特邀律师推荐

2023-07-12 13:05

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这种情况物业一般没有责任

郝国华律师

2023-07-13 21:43
当事人可以报警处理，事故责任由交警定则，物业是负责监管一般没有责任

安徽时宪律所律师

2023-07-12 14:09

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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