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郑州租房一千需要缴多少税

房屋租赁 2023-07-13 15:09 人浏览

共5位律师解答

您好！感谢您的咨询，出租方应依法缴纳所得税

王春丽律师认证

2023-07-13 08:33

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你好可以到物业咨询一下

魏涛律师认证

2023-07-13 15:09

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如果是个人出租住房，则按照10%的税率纳税。如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。值得说的是，个人租房需要缴税，但是纳税的主体是房东而不是租房的人，对租金需要缴纳个人所得税，房产税和增值税，分别都是按照年租金的多少进行征税，由房东向主管的税务机关进行纳税申报。

平台法律顾问团队官方

2023-07-13 00:34

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租房税费的计算是：租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额0.01%的印花税；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；营业税3%的教育费附加。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-13 00:34

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房东需要交税。租房税费以租金为基础，营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

平台特邀律师推荐

2023-07-13 00:34

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