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前一个物业公司已经撤离小区该住房至今未装修入住现在上一个物业公司起诉要求补缴之前他们所在小区时未缴的物业费他们撤离已经有五六年了

物业管理合同 2023-07-19 20:04 人浏览

共7位律师解答

您好，如您的情况描述，物业费的支付与是否装修入住是没有关系的。如果您确实没有支付物业费，且对方在这5年期间从未向您主张过物业费的，对方的诉请有可能因超过法律的诉讼时效而无法获得法律保护。

邹连香律师认证

2023-07-19 16:39

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:物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,

黄洁律师认证

2023-07-19 17:55

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哎，你好，看到你咨询回复你一下，在五六年期间他们找你没有啊。

殷万亮律师认证

2023-07-19 20:04

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你好，具体什么情况呢？可以简单的说一下吗

四川升科律所律师认证

2023-07-19 16:28

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法律分析：物业公司撤走了，当然还能追收物业费用了，只要小区业主拖欠物业费用的话，物业公司都可以追收物业费用，毕竟你是欠钱不还，物业公司可以采取诉讼的方式追收物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

平台法律顾问团队官方

2023-07-19 16:21

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法律分析：物业公司撤走了，当然还能追收物业费用了，只要小区业主拖欠物业费用的话，物业公司都可以追收物业费用，毕竟你是欠钱不还，物业公司可以采取诉讼的方式追收物业费。法律依据：《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

合同纠纷律师团队推荐

2023-07-19 16:21

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法律分析：物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。同时，小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，你以前欠的物业费会有帐可查，应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。法律依据：《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

平台特邀律师推荐

2023-07-19 16:21

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