咨询详情

你好 买的房子已还一年的房贷 现在准备领钥匙了 找不到购房合同了 怎么办

房屋买卖 2023-07-20 21:31 人浏览
共3位律师解答
  • 房子贷款合同找不到了，可通过以下方法解决：
    1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份；
    2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可；
    3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
    一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
    签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百零二条
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    第五百零七条
    合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-20 21:31

     咨询我
  • 按照合同约定办理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-20 21:31

     咨询我
  • 这种情况你可起诉维权的，注意收集相关证据
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-20 21:30

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台长治律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 山西咨询 > 长治咨询 > 长治房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟