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我买房了,交了定金,

房屋买卖 2024-05-11 20:55 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,你是想要返还定金吗?
  • 为确保定金安全且有保障,建议在交付定金时与卖方签订书面定金协议,明确约定定金金额、支付方式、退还条件等关键条款。同时,选择信誉良好的开发商或中介,并保留好相关凭证和证据,以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
  • 如果开发商延期交房,你可以要求退还定金并赔偿损失。根据《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,应双倍返还定金。因此,如开发商未按时交房,你可要求其双倍返还定金,并赔偿因此造成的其他损失。
  • 交了定金后,如果因为某些原因不想买房了,定金是否能退还取决于具体情况。根据《民法典》的规定,如果买受人(即你)不履行购房合同义务,定金通常是无权请求返还的。但如果双方能够协商一致解除合同,或者存在其他法定或约定的退还定金的情况,定金可能可以退还。因此,在决定不买房之前,建议与卖方协商并了解相关法律规定。
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