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新房装修屋顶开裂，能退吗

装修纠纷 2023-07-23 11:59 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，可以和开发商解除合同。
    王涛律师

    王涛律师认证

    2023-07-23 11:59

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  • 新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。
    商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-23 03:32

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  • 新房房顶有裂的，维权方法是业主可以要求开发商对房屋的屋顶进行维修；经维修之后，业主认为房屋质量不合格的，可以找专业部门进行鉴定，经核验，确属质量不合格的，业主有权退房；给业主造成损失的，开发商应当依法承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-23 03:32

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  • 新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。
    商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-23 03:32

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  • 你好，可以协商退还房屋
    张仁山律师

    张仁山律师

    2023-07-23 09:34
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