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律师您好!我想咨询一个问题,我购买的房子首付是婚后我向我母亲借的,后面每个月也是由我本人工资来还。请问离婚后,房屋是我本人的,还是需要分?

离婚房产分割 2023-08-06 14:43 人浏览
共7位律师解答
  • 是的 还是需要分割的 房产是婚后购置的 属于夫妻共同财产
  • 你好,这边是想要分割婚内的财产吗?
  • 共同还贷部门和增值部分可以分割
  • 一般应该按夫妻共同财产处理,也就是说,如果没有特殊情况,一般应该双方各半,平均分割。如果不能证明女方付的钱是婚前个人财产,而且双方也没有约定婚后财产归各自所有,那么房子就应该属于夫妻共同财产。
  • 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
  • 离婚时房子的分割:如果房子是婚后夫妻共同买的,那么原则上一人一半,平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷,那么房子可以判给婚前买房子的一方,但是要给另一方适当补偿。如果房子是有人在婚前购买的,则属于夫妻一方的个人财产,不予分割。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以,还要看具体情况,没有特殊情况应该是夫妻共同财产。
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