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您好，我家自建房子（广东省保密室），超出了面积，要罚款

业主维权 2023-07-26 11:41 人浏览

共12位律师解答

你可以考虑以下行动来行使自己的权利：首先，了解你所在地区关于自建房屋规模、面积和建筑要求的法律和规定。这将帮助你了解你是否超出了规定的限制，以及可能的法律后果。如果你不确定如何行使自己的权利，或者需要更多的法律建议，最好咨询一位专业的律师。律师将能够评估你的情况，并为你提供合适的法律建议。如果你已经超出了规定的面积，并且面临罚款，你可以与相关部门协商解决方案。尽量保持积极的沟通，解释你的情况，并尝试寻求减免罚款或其他解决方案。如果可能，你可以考虑申请合法化或改建。这可能需要你提交必要的文件和申请，并满足相关要求。与相关部门进行沟通，并遵循他们的指导。如果你无法减免罚款或解决问题，你可能需要准备缴纳罚款。确保按照相关部门的要求和指导，及时缴纳罚款，以避免进一步的法律问题。你也可以考虑提起行政诉讼或行政复议来行使自己的权利。你可以首先申请行政复议，这是一种行政机关内部的申诉程序。你需要向相关行政机关提交申请，解释你的情况并要求复议。该行政机关将重新审查你的案件，并作出决定。如果你对复议决定不满意，你可以考虑进一步提起行政诉讼。如果你对行政机关的决定不满意，你可以考虑提起行政诉讼。行政诉讼是通过法院系统来解决与行政机关的争议。你需要向相关法院提交起诉状，并提供相关证据和文件来支持你的主张。法院将根据相关的法律和证据来判决案件。在进行行政复议或行政诉讼之前，最好咨询一位专业的律师，以获取详细的法律建议，并了解具体的程序和要求。律师将能够帮助你评估你的权益，并提供合适的法律指导。

郭敬坡律师认证

2023-07-24 14:39

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你好，自建房如果超出面积属于违法建筑，一般采取罚款和拆除的处罚

刘斌律师认证

2023-07-26 11:41

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你好，可以具体了解下的这个情况z

揭志文律师认证

2023-07-24 16:30

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你好，可以先与有关人员进行协商

吴昭燕律师认证

2023-07-24 10:27

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罚款多少钱，可以申请行政复议

王冰律师认证

2023-07-24 08:39

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你好！这个是要进行罚款的

天习律所律师认证

2023-07-24 14:53

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你好，我们可以帮助到你。

曾颖律师认证

2023-07-24 10:25

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自建房就算交了罚款还算违建。罚款是对违建的惩罚，但没有改变违建的性质。把违建拆除或者将违建部分上报规划部门、房管局审批通过拿到相关文件，才不算违建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

法律快车咨询顾问

2023-07-23 20:47

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自建房罚款后算合法面积需要根据实际情况判断。若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，算合法面积。但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

平台法律顾问团队官方

2023-07-23 20:47

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法律分析：自建房罚款后算合法面积需要根据实际情况判断。若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，算合法面积。但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

平台特邀律师推荐

2023-07-23 20:47

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正常应该不用吧，得要看你申请的

唐海燕律师

2023-07-24 10:23
你好，你目前想表达什么呢

罗欢平律师

2023-07-23 22:21